有人私挖18米深地下室 致北京德内大街路面塌方

  发布时间:2015-05-29 10:27:41 点击数:

有人私挖18米深地下室 致北京德内大街路面坍塌

(此案为罗春利律师参与办理的案件)

       1月24日凌晨,北京西城区德胜门内大街93号院因业主偷挖地下室发生坍塌,导致路陷屋塌事故。据了解,93号院业主李宝俊是徐州市人大代表,曾因违规施工被处罚,此次挖地下室没有相关手续。周边多位居民表示,早在五年前,李宝俊花费数千万买下此处房产后,就开始着手挖洞。2010年10月,3名河南工人因挖洞葬身此处。

坍塌

       遛弯大妈喊快跑 有人上厕所险被砸

       28日上午10点,在距离北京后海仅百米的德胜门内大街93号院内,已是一片废墟。

       “24号早上,我正在遛弯。”家住事发地对面棠花胡同的刘大妈说,“我一瞅,院子里冒出一股白烟,赶紧冲屋里的人喊‘快跑’。人喊出来没多久,房就塌了。倒塌前还有人在屋里上厕所,险些被砸。”在93号院倒塌之后,相邻的89号院的4间房一并倒塌。刘大妈说,“89号院的4间房,一共住了15口人,收入都不高,还有几个靠吃低保过日子。”

      其实对于93号院违规挖地下室这事,周边的居民没少操心。当时甚至有人站在深坑旁边说,“你要是再挖,我就从这跳下去。”但还是没用。

       万幸的是,这次坍塌没有造成人员伤亡。“目前对于赔偿和后续的情况还都是李宝俊的弟弟在和我们接触,李宝俊本人到现在都没有露面。”什刹海街道办事处的工作人员表示。

      通报

      系私自开挖 没有设计图、施工图

      北京市“严厉打击违法用地违法建设指挥部办公室”通报称,德内大街93号院为私房院落,占地面积约为190平方米。2010年4月,江苏省人士李宝俊购买了5间西房的产权。随后,李宝俊在没有地下室规划、审批和施工手续的情况下,私挖深度接近18米的5层地下室,导致路面塌陷。93号院在施工时,没有设计图、施工图和监理方,施工队甚至没有资质。

        据了解,在去年7月,街道办事处和城管便接到了居民电话,反映业主正在偷着挖地下室。相关部门约谈了业主,业主承认存在私挖地下室,表示会根据要求改正。但是此后,93号院的大门就关上了,“如果不是这次塌陷,根本无法发现当时已经封闭的入口下,居然被悄悄挖了18米。”相关负责人说。

回应

员工称改建有手续 已付工程款380万

       根据公开资料显示,93号院的房主李宝俊系徐州市人大代表、海荧集团董事长。

       资料显示,海荧集团公司注册资金一亿元人民币,在职员工800人,固定资产约20亿元人民币。

28日上午,海荧集团旗下的徐州汽配城总经理唐金超称,他已经赶到北京帮助李宝俊处理相关事务。唐金超表示李宝俊与山东菏建集团签有合同,付了380万的工程款。改建工程相关手续由山东菏建集团办理,相关手续已经交给北京相关管理部门。山东菏建集团是大型国企,还修过地铁。据《北京晨报》等

>>现场目击

抢险加固邻院 多家住户忙搬离

       1月28日中午,华商报记者在塌陷现场看到,事故现场已被施工挡板隔离,施工人员阻止市民和媒体记者围观拍照。

     从高处俯视,93号院5间房屋整体塌陷,尚有两间屋顶还露在地面上。北侧的89号院4间房屋也有房屋塌陷。沿街路面约75平方米的塌陷深坑已回填完毕,混凝土尚未完全凝固。附近多家住户、公司正在忙碌地搬离家具和设备。

         华商报记者进入89号院受损房间内部,来自国家建筑工程质量检测中心的工作人员介绍,现场仍在进行抢险加固,以防止89号院剩余楼体再度坍塌。

         在附近居住了30多年的关女士告诉华商报记者,2007年以前,93号院原本是个有院墙的四合院,2007年德内大街改造拓宽,院落变小,但加盖了临街门面房。此后不久,祖居于此的原业主搬离,再未出现过。

                                         华商报驻北京记者 王辉

>>疑点追问

为啥建5层地下室?

       据公开报道,李宝俊整体购买了93号院,并进行了拆除和加盖。关女士称,当年的拆除和加盖过程中,曾因地下沼气中毒导致3名工人死亡。李宝俊亦因此遭到主管部门的处罚,但在停工1年多后,地下室工程再度开工。

         记者查询后发现,2010年的《新京报》也以“三工人十米井下被困身亡”为题报道了此事。当时院内被打了20多口深井,“直径一米,深十米”。3名河南籍的下井施工者,“疑因缺氧或吸入有毒气体”不治身亡。

       来自北京市住建委的消息称,李宝俊在93号院的施工获得了许可,但开挖地下室不属许可范围。目前,这个深达18米的5层地下室用途仍是个谜。

肇事者要赔多少钱?

       北京市德胜门内大街93号院,位于北二环内,算是一处位置极好的民宅。向西约100米是西海,向北约300米是地铁二号线。而从此处往南2公里多,则是北京故宫。德内大街靠近什刹海的四合院交易价格在每平方米10万元左右。

       北京市严厉打击违法用地违法建设专项行动指挥部办公室相关负责人称,私建地下室严重危害公共安全,如果违建业主逾期不履行,且经催告仍不履行改正义务,行政机关将代履行,用水泥回填。由此产生的材料费、人工费、技术评估费等各种费用都将由违建业主承担。

据了解,北京市住建委已经冻结此处院落的产权交易。北京市有关部门将以公函形式向江苏省徐州市有关部门通报该业主的违法行为,并已“启动最严厉追责程序”。

       由于附近相似面积的院落出售价格已逾亿元,据此估算,包括塌陷、受损房屋的赔付、罚款、回填及附近居民的安置,李宝俊付出的“违法成本”或将逾亿。

                                                                       华商报驻北京记者 王辉

 

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